- 335 000 € *

En plein centre-ville de Cavaillon, découvrez ce magnifique appartement de type duplex, traversant, de 182 m2 en loi Carrez, auxquels s'ajoutent 50m2 supplémentaires sous rampants.
Situé aux 2ème et 3ème étages d’un bel immeuble bourgeois, ce bien est une opportunité rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Surface généreuse et volumes exceptionnels : hauteur sous plafond de 3,20 m
Hall d’entrée : 10 m²
Séjour lumineux : 39 m² avec pierres apparentes
Cuisine équipée : 18 m²
Salle de bain : 8 m²
4 chambres spacieuses :
27 m² et 19 m² avec grands placards au premier niveau
22 m² et 9 m² à l’étage supérieur
Un espace polyvalent de 20 m² au dernier niveau : idéal bureau, salle de jeux ou atelier

Prestations :
Parquet massif et tomettes
Double vitrage donnant sur le cours Gambetta (sans nuisance sonore)
Climatisation dans toutes les chambres et séjour
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2019)
Toiture entretenue et contrôlée régulièrement
Charges de copropriété très faibles

Atout rare :
Une place de parking couverte et sécurisée, accessible par portail automatique, à proximité de l’appartement.

Ce bien séduira les amateurs de beaux volumes, d’authenticité et de vie citadine confortable, avec toutes les commodités à pied.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER - Xavier Benedetti Xavier - 06 60 61 55 33 - Plus d'informations sur www.lmv-immo.fr (réf. 84017295)